Vente
Maison
à
Saint-Jory
270 000 €
Saint-Jory (31790)
iad France - Bérangère Sedran vous propose: SAINT-JORY – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Une opportunité rare offrant un beau potentiel résidentiel et professionnel !
Situé sur la commune de Saint-Jory, découvrez cet ensemble immobilier faisant partie d'une copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses espaces distincts et complémentaires.
Cet ensemble se compose de :
- Une maison d'habitation T5 de 93 m², implantée sur une parcelle de 1 176 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Un garage de 27 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Un local à usage de bureaux de 65 m², permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation.
- Quatre places de stationnement supplémentaires, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs.
UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS !
Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Il pourra notamment séduire :
-Un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site.
-Une profession libérale recherchant des bureaux à proximité immédiate de son domicile.
-Un investisseur souhaitant étudier les possibilités de valorisation locative des différents espaces.
-Une famille recherchant une maison avec des surfaces annexes permettant de développer un projet personnel ou professionnel.
Un ensemble immobilier atypique qui offre la liberté d'imaginer un projet à votre mesure !
À découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, sa configuration et toutes les perspectives qu'il peut offrir.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 253800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2127650
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 16 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 253 800 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 158 m²
- Superficie terrain : 1176 m²
- Surface habitable : 158 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1955
Localisation
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