Vente
Maison
à
Orsay
360 000 €
Orsay (91400)
iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: ORSAY LE GUICHET - Maison de 83 m² située à Orsay – À 8 minutes à pied du RER B et des écoles. Un bien lumineux, au calme, avec jardin et dépendance, offrant un fort potentiel après rénovation.
À Orsay, dans le quartier prisé du Guichet, cette maison individuelle d’environ 83 m², 106 m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Construite en 1963, elle offre un réel potentiel de valorisation après travaux, idéale pour un projet familial avec adolescent(s), primo-accédants ou investisseurs.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour traversant et lumineux de 29 m² avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l’étage, accessible par un escalier en passant par L’EXTÉRIEUR, soit 2 entrées distinctes.
Vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin, agréable et bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une dépendance d’environ 22 m² en fond de parcelle ainsi qu’un espace chaufferie complètent l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché, idéal pour un projet de vie à personnaliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984843
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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