Vente
Appartement
à
Rouen
86 000 €
Rouen (76100)
iad France - David Hanzard vous propose: ROUEN – STUDIO 28 M² – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LUMINEUX
Au 71 rue de Cauville à Rouen, découvrez ce T1 de 28 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.
Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 17,4 m², d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau.
Son véritable atout : un espace extérieur privatif avec petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro Voltaire à environ 400 m, écoles et Jardin des Plantes accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2083884
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 33
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
-
Superficies
- Surface totale : 28 m²
- Superficie terrain : 50 m²
- Surface habitable : 28 m²
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1979
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter