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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Boulou
488 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

420 m²

Orientation

-

Le Boulou (66160)

iad France - Sébastien Bussenot vous propose: LE BOULOU - MAISON - T4 130M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien située à Le Boulou, cette maison contemporaine de 2024 et sous garantie décennale offre 130 m² habitables sur un terrain de 420 m², avec une exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.

Construite avec soin, elle s'étend sur 2 niveaux et propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un vaste séjour de plus de 43 m², lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée, séparée et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. 3 chambres confortables — dont une spacieuse chambre de 15,2 m² et deux en rez de chaussée— offrent calme et intimité. Un dressing et un cellier apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. La salle de bain et les 2 salles d'eau complètent bien la distribution.

La maison bénéficie d'une piscine et de 2 terrasses, pour profiter pleinement de votre terrain. Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC d'une borne de recharge pour voiture électrique et d'un interphone — un ensemble technique moderne et performant pour un bon confort en toutes saisons.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Mandat : 2106281

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 570.00 €

Coût énergétique maximum : 820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 130 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Bussenot

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