Vente
Maison de maître
à
Ustaritz
1 200 000 €
Ustaritz (64480)
iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Villa d’Exception à Ustaritz – Bien exceptionel au Pays Basque
Dans un environnement préservé et recherché, découvrez cette propriété unique de 238 m² habitables implantée sur un parc arboré d’un hectare, avec une vue imprenable sur les collines basques.
Des espaces généreux et lumineux
Séjour principal de 70 m² avec volumes remarquables
3 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle
Deuxième salon/bureau de 50 m² avec vue dégagée
Studio indépendant de 27 m² : parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif
Atouts complémentaires
Garage de 181 m² : stationnement sécurisé pour voitures, motos, ou projet d’aménagement
Piscine, jacuzzi, jardin d’hiver et écuries : des prestations rares réunies dans un seul lieu
Confort & efficacité énergétique
Classe énergétique A
Pompe à chaleur & climatisation réversible
Terrain entièrement clos, offrant tranquillité et intimité
À seulement quelques minutes des commerces et des plages de la Côte Basque, cette villa allie architecture élégante, grands volumes et qualité de vie exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1774963
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 9500 m²
- Surface habitable : 238 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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