Vente
Terrain
à
Le Plessis-Trévise
1 260 000 €
Le Plessis-Trévise (94420)
iad France - David Aittaleb vous propose: *** TRÈS RARE SUR LE SECTEUR – TERRAIN EN LOT ARRIÈRE DE 1480 M ² / AVEC BÂTI EXISTANT – CENTRE-VILLE ***
Situé au calme , sur la commune prisée du Plessis-Trévise, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
- Zonage autorisant la construction de logements collectifs ou intermédiaires.
- Lot arrière avec passage d’accès de 4,70 mètres de large
- Emprise au sol autorisée : 30 %
- Hauteur maximale : 10 mètres au faîtage (environ R+2)
Les atouts du terrain :
- Terrain plat & viabilisé , au calme, en retrait de la rue.
- Accès privatif conforme pour projet d’ensemble immobilier.
- Situé dans une zone compatible avec des constructions collectives.
- Pas d’OAP connue à ce jour sur le secteur .
- Proximité immédiate des lignes de bus 206 et 207 (moins de 5 min à pied)
- À seulement 2 km de la gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise
Écoles, commerces et services accessibles à pied
*** Opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs ***
Parcelle Idéal pour un beau projet ( dans un environnement recherché ) à 20 minutes de Paris.
*** Dossier complet sur demande ***
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1260000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1775658
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 1480 m²
Localisation
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