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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Collonges-Au-Mont-d'Or
523 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

90 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Collonges-Au-Mont-d'Or (69660)

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COLLONGES-AU-MONT-D'OR – T5 NEUF DE 90 m² environ • TERRASSE DE 11 m² environ • 3? ÉTAGE • DOUBLE EXPOSITION SUD-EST
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Disponible fin 2028

À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T5 neuf de 90 m² environ, situé au 3? étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché.

Profitant d'une double exposition Sud-Est, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie de 35,70 m² environ, prolongée par une terrasse de 11 m² environ, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.

L'appartement
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte de 35,70 m² environ
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Trois chambres supplémentaires
Deux salles de bains
Deux WC
Terrasse de 11 m² environ
Double exposition Sud-Est
2 places de parking en sous-sol incluses
Commodités
École maternelle et primaire privée à 350 m
École primaire à 500 m
Crèche / halte-garderie à 500 m
Mairie à 350 m
Parc à 350 m
Poste à 400 m
Médiathèque à 400 m
Commerces de proximité à 3 min en voiture
Arrêt de bus à 450 m
Gare TER de Collonges-Fontaines à 1,1 km
Lyon-Vaise en 4 min en TER
Lyon Perrache en 11 min en TER
Centre de Lyon à 20 min en voiture
Prestations
Fenêtres et portes-fenêtres en bois/aluminium
Brise-soleil orientables électriques
Chauffage collectif par chaufferie bois couplée à une chaufferie gaz
Production collective du chauffage et de l'eau chaude
Radiateurs en acier
Digicode
Interphone
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P
Parking sécurisé en sous-sol
Portail d'accès télécommandé
Hall d'entrée décoré par un architecte
Conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2081163-8

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Surface habitable : 90 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Franck Calise

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Annonce 991 / 87098

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