Vente
Appartement
à
Villeneuve-Loubet
575 000 €
Villeneuve-Loubet (06270)
iad France - Denis TARDIVON vous propose: Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au cOEur d’un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d’été.
Côté nuit :
•Une première chambre avec coin douche et lavabo
•Une deuxième chambre avec placards
•Une salle de bains avec WC
•Une troisième chambre (ou dressing selon vos besoins)
•WC séparés
À l’extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de cOEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d’herbes aromatiques.
L’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave.
Ce que l’on aime :
•Résidence sécurisée (double portail, caméras)
•Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
•Vue dégagée sur la verdure du parc
•Commerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate
•Plages accessibles à pied en 10 minutes
Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948148
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 191
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 80 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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