Vente
Appartement
à
Canet-en-Roussillon
159 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Stéphanie Vasseur vous propose: CANET EN ROUSSILLON - APPARTEMENT 40 m²- BALCON
T2 avec mezzanine et terrasse – Résidence de standing à proximité des plages
Résidence sécurisée et entretenue à 2,5 km des plages, cet appartement T2 de 40m² est situé au 3ᵉ et dernier étage.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d’un séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m², d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
Une mezzanine de 13 m², non comptabilisée dans la surface habitable, offre un espace complémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou du rangement.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1947625
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 1 812 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
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