Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Nîmes
225 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

88 m²

Surface terrain

400 m²

Orientation

-

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: NÎMES - MAISON de 88 m² - 3 chambres - Garage – Aucuns travaux à prévoir

En exclusivité, Mas de Possac, au calme, alliant confort et praticité, cette maison vous plaira par son plain-pied lumineux, sa bonne exposition et ses équipements soigneusement rénovés.

Les 88 m² habitables proposent un agencement fluide et fonctionnel. Pièce de vie de 38 m2, profitant pleinement de l'orientation sud. Le couloir dessert 3 chambres confortables orientées Nord, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté technique : assainissement collectif, fibre optique et portail motorisé. Rénovation soignée et au goût du jour : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, combles isolées, climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, VMC, cuisine équipée, nombreux rangements intégrés.

Côté pratique : Ligne de bus n°14 à quelques mètres de la maison, autoroute Nîmes-Est à 5 minutes, supermarché Leclerc proche, accès au parc arboré à pied.

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 25 m2, d'un jardin et d'un garage aménagé avec porte motorisée, le tout sur un terrain de 400 m². Un ensemble extérieur polyvalent, bien adapté à une vie en plein air.

Contactez-moi pour organiser ensemble une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118915

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 890.00 €

Coût énergétique maximum : 1260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 88 m²
Etat
- Année de construction : 1988
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Sebastien Guenescheau

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1129 / 87893

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD