Vente
Maison
à
Valras-Plage
261 000 €
Valras-Plage (34350)
iad France - Enzo Dujon vous propose: Charmante Maison de Ville à Valras-Plage, idéalement située à proximité de la plage et des commodités.
Vous êtes à la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Valras-Plage, à seulement 300m de la plage et à quelques pas des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Construite en 1945 et en bon état général, cette maison de 70m² sur un terrain de 185m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec au RDC un double séjour avec cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, et 1 salle d'eau avec WC, cette maison est parfaite pour une petite famille, ou pour des investisseurs !
Au R+1, vous avez la possibilité d'installer 2 chambres supplémentaires, accessible par un escalier escamotable.
Si vous souhaitez aménager l'étage, des travaux seront à prévoir.
Un garage de 20m² ainsi qu'une cour fermée offrent un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez la proximité immédiate de la plage à seulement 300m, des arrêts de bus à 100m, et des commerces à 50m.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement des plaisirs de la vie Valrassienne et des services à portée de main que propose le village.
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour la rendre encore plus accueillante et chaleureuse.
Une opportunité à ne pas manquer !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Dujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 942280439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1840662
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 181 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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