Vente
Terrain
à
Scionzier
540 000 €
Scionzier (74950)
iad France - Justine Lecardonnel vous propose: Terrain constructible 3 000 m² environ – Secteur résidentiel calme, proche centre-ville
Exclusivité ! Opportunité rare : terrain plat de 3 000 m² environ, situé dans une impasse tranquille d'un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, du nouveau parc du Château et de tous commerces, commodités et autoroute.
Caractéristiques et potentiel :
• Terrain constructible non viabilisé, réseaux en bordure
• PLU : zone Ub, secteur ABF
• Libre de tout constructeur
• Hauteur maximale : 11 m
• Coefficient d’emprise au sol non limité, offrant de multiples possibilités de construction
• 30 % d’espace vert obligatoire, dont 20 % en pleine terre, pour au moins un logement
Un emplacement stratégique pour créer plusieurs logements ou un projet résidentiel sur-mesure, dans un secteur calme et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1912974
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
Localisation
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