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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Mercurey
475 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

125 m²

Surface terrain

852 m²

Orientation

-

Mercurey (71640)

iad France - Celine Potignon vous propose: Une Maison Contemporaine, de Plain-Pied, avec Studio Indépendant

Au cOEur de la Côte chalonnaise, dans le secteur recherché de Mercurey, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2023 avec des matériaux de qualité.

Entièrement de plain-pied, cette propriété de 125m² se compose d’une habitation principale de 96m² ainsi que d’un studio indépendant de 29m² attenant à la maison et ayant sa propre entrée.

La partie principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie.

Le studio, disposant d'un agréable espace de vie avec kitchenette et salle d'eau, constitue un véritable atout. Actuellement exploité en location saisonnière, il pourra également permettre d’accueillir famille et amis, ou s’adapter à différents projets.

Implantée sur une parcelle de 852 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé par un paysagiste, dans un environnement agréable à proximité du vignoble.
Un garage, un cellier et un abri jardin viennent complèter l’ensemble.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant également la production d’eau chaude, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L'assainissement quant à lui est collectif (tout à l'égoût).

A découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092427

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 740.00 €

Coût énergétique maximum : 1050.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 852 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2023
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Celine Potignon

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Annonce 11192 / 83185

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