Vente
Appartement
à
Castelginest
165 000 €
Castelginest (31780)
iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: CASTELGINEST Centre, proche de toutes commodités APPARTEMENT rénové T3 de 61 m2 en Rez de Chaussée avec TERRASSE et PARKING.
Avis investisseurs : Taux de rentabilité locative à 5% !
Venez visiter cet appartement dans une résidence sécurisée MONNE DECROIX avec piscine. Il se compose :
- SEJOUR lumineux et climatisé de 22 m2 environ donnant sur une grande TERRASSE couverte de 8,50 m2 sans vis à vis.
- CUISINE séparée équipée et fonctionnelle de 7 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour.
- 2 CHAMBRES parquetées avec placards aménagés de 11 et 10 m2 donnant sur la verdure.
- SALLE D'EAU fonctionnelle avec douche, meuble vasque et sèche serviette
- TOILETTES séparés
- ENTREE avec double placard de rangement.
Une place de parking couverte complète le bien.
SES ATOUTS : Rez de chaussée avec grande TERRASSE, Piscine, localisation centrale proche des commerces, écoles et transports. Faible charges de copropriété, résidence calme. Rénové, salle d'eau, cuisine récente, climatisation réversible.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762159
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 76
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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