Vente
Maison de ville
à
Bordeaux
495 000 €
Bordeaux (33800)
iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison esprit Loft de 167m2 avec garage – Proche Gare Saint-Jean et Place de la Victoire
Située dans une rue calme de Bordeaux, à seulement 600 m de la gare Saint-Jean et 15 minutes à pied de la place de la Victoire, cette maison esprit loft de 167 m² avec garage vous séduira par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour de 70 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Grâce à sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié, ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, avec un potentiel de location estimé entre 1 800 et 2 000 € par mois, selon le marché locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009419
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 167 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 167 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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