Vente
Appartement
à
Thann
80 000 €
Thann (68800)
iad France - Amaury Milazzo vous propose: Appartement T3 de 72 m² avec jardin privatif, garage et caves – Proche centre-ville de Thann
Situé dans un bâtiment de caractère datant de 1872, découvrez cet appartement T3 de 72 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif d’environ 180 m².
L’appartement se compose de :
- Une chambre spacieuse
- Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail
- Un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
- Un garage privatif
- Une cave privative ainsi qu’une cave commune
L’exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
✔ Jardin privatif de 180 m²
✔ Garage privatif
✔ Double cave (privative + commune)
✔ Bâtiment de charme datant de 1872
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Secteur recherché et proche de toutes les commodités
✔ Vue sur le Rangen
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée), de la gare, des commerces, du centre-ville, de la place du marché ainsi que du célèbre vignoble du Rangen.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 72 m²
Terrain privatif : environ 180 m²
Chauffage individuel au gaz naturel
fibre optique
Classe énergétique : G
Un bien rare offrant le charme de l’ancien, des espaces extérieurs privatifs et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 940026941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041794
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Superficies
- Surface totale : 72 m²
- Superficie terrain : 180 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1872
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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