Vente
Appartement
à
La Roche-Jaudy
84 000 €
La Roche-Jaudy (22450)
iad France - Samuel Gonter vous propose: Centre Bourg de LA ROCHE DERRIEN, Idéal INVESTISSEUR, Appartement de 46 m², avec LOCATAIRE EN PLACE, au sein d’une copropriété avec syndic bénévole. Copropriété de 9 lots principaux. Faibles charges de copropriété.
Cet appartement, se compose:
Un séjour avec une cuisine ouverte non équipée,
Deux chambres,
Une Entrée avec WC séparé
Une Salle D'Eau
Un Balconnet
Cours privée avec 1 place de parking privative
Accès à la Fibre
Ce bien est idéal pour un Investisseur : DPE D et RENTABILITÉ brute à 6,96 %
Ce bien offre une situation attrayante, 10 mn de Tréguier, 20 mn de Lannion, 25 MN de Guingamp et Paimpol et Secteur Côtier. (marché locatif tendu).
Pas de travaux à prévoir dans la Copropriété / Syndic bénévole
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042503
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 4 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 126 €
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Superficies
- Surface totale : 46 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
Localisation
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