Vente
Appartement
à
Nancy
85 000 €
Nancy (54000)
iad France - Emeline Debruyne vous propose: Nouveau à Nancy ! 🔑 Laissez libre cours à votre imagination avec ce T3 à potentiel ! ✨
Vous cherchez un appartement à façonner à votre goût ?
Découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
📍 Localisation : Nancy
📐 Surface : 63 m² | 3 pièces — 2 chambres
🏢 Étage : 4ᵉ avec ascenseur
📦 Annexe : Cave privative
Ses atouts majeurs :
• Fort potentiel : Travaux à prévoir, l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble.
• Sécurité & Confort : Résidence très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, digicode, interphone et ascenseur.
• Luminosité : Bel espace de vie, salon lumineux et cuisine ouverte.
• Équipements : Chauffage urbain, VMC et fibre optique déjà installée.
🛠️ Que ce soit pour un premier achat ou un investissement sur le secteur nancéien, ce bien offre de très belles perspectives !
📸 Parcourez les photos pour imaginer votre futur chez-vous.
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Contactez-moi dès maintenant en message privé, ou par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2081386
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 22
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 201
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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