Vente
Appartement
à
Saint-Gratien
167 000 €
Saint-Gratien (95210)
iad France - Laurent Roy vous propose: SAINT GRATIEN _ Quartier du Forum. SPACIEUX STUDIO à proximité immédiate des commerces, à 10mn à pied du RER qui mène à Paris Porte maillot en 21mn, à 14mn à pied de la ligne H qui mène à Paris Nord en 15mn.
Venez découvrir ce studio de 33m² en TRES BON ETAT au 10ème étage avec MAGNIFIQUE VUE dégagée sur le Lac d'Enghien les Bains.
Il se compose d'une GRANDE ENTREE de 8m², d'une CUISNE EQUIPEE de 6m², de nombreux rangements, d'un SPACIEUX ESPACE de vie/couchage de 16m² et d'une salle de bain avec baignoire + WC de 2,8m².
Il est vendu avec sa place de PARKING FERME et une CAVE accessibles directement par ascenseur depuis le studio.
L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone.
Les++++
Résidence très CALME et très bien ENTRENTENUE avec isolation extérieure réalisée. Gardien et agents de sécurités assurent également la tranquillité des résidents.
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Idéal Investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de Paris !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058102
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 10eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 32.96 m²
- Surface habitable : 32 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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