Vente
Appartement
à
Montaigu
109 900 €
Montaigu (85600)
iad France - Marie Cousin vous propose: MONTAIGU (85600) – T2 37 m² – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT LOUÉ
Un appartement déjà en place, dans un secteur qui fonctionne, avec une organisation simple et efficace.
Situé en plein centre de Montaigu, ce T2 de 37,42 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.
Un intérieur fonctionnel
* pièce de vie avec cuisine ouverte
* chambre indépendante d’environ 13,5 m²
* salle d’eau avec WC
* organisation claire, sans perte de place
Un bien prêt à l’usage
* appartement rénové
* aucun travaux à prévoir
* mise en location immédiate possible
Une situation locative en place
* logement actuellement loué
* bail en cours jusqu’au 15 septembre 2028
* continuité locative dès l’acquisition
Un emplacement qui soutient le projet
* centre-ville de Montaigu
* commerces et services accessibles à pied
* proximité gare et axes
À retenir
* 37,42 m²
* 2 pièces – 1 chambre
* appartement loué
* aucun travaux à prévoir
* emplacement central
Passons à la suite
Ce type de bien, simple et déjà en place, ne reste pas longtemps disponible.
Si vous souhaitez vérifier rapidement s’il correspond à votre projet, je vous transmets les éléments et on fait le point ensemble.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012916
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 852 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 37 m²
Localisation
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