Vente
Appartement
à
Bondy
174 000 €
Bondy (93140)
iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: HONO REDUITS - PROCHE TOUTES COMMODITES - AXES AUTOROUTIERS A86 - 3 CHAMBRES (4eme possible) - BOX - 3EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR - 2 BALCONS – LUMINEUX DOUBLE EXPOSITION - RAVALEMENT RECENT PAYE - POTENTIEL INVESTISSEUR +++ ACHAT OU LOCATION
Appartement bien distribué dans résidence sécurisée avec des volumes comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre, salle d'eau, couloir avec rangements tout le long (3/4 mètre) et 2 balcons (un côté séjour et un coté chambre).
Un box vient compléter cet appartement. Double vitrage récent (2024). Ravalement récent. Cuisine à moderniser. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide, espaces verts, nettoyage, sortie des poubelles, assurance...). Résidence à taille humaine bien entretenue et au calme. 3ème et dernier étage sans ascenseur. Bonne rentabilité locative. Quartier en rénovation. Accès gare de Bondy bus ou voiture.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2151394
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 199
- Moyenne de la quote part(an) : 4 404 €
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Superficies
- Surface totale : 90.79 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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