Vente
Terrain
à
Chaumes-en-Retz
85 600 €
Chaumes-en-Retz (44320)
iad France - Laetitia Rabiller vous propose: 🏡 Chaumes-en-Retz (Arthon-en-Retz) – Terrain à bâtir 724 m² au calme absolu – Emplacement idéal Plain-Pied
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes ?
Située dans le secteur recherché de La Boizonnière à Arthon-en-Retz, cette belle parcelle de 724 m² (comprenant une zone de construction et jardin d’environ 450 m² ainsi qu’une allée d’accès privative), entièrement nettoyée et prête à accueillir votre projet, offre un cadre de vie privilégié pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Tranquillité & sécurité : Située en second rideau, la parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de la circulation et de toute nuisance.
✔ Accès privatif dédié : Une large allée privative garantit un accès confortable, préserve votre intimité et offre un espace pratique pour le stationnement de vos véhicules.
✔ Terrain prêt à bâtir : Plat, entièrement nettoyé et déjà partiellement clôturé, il vous permettra de démarrer votre chantier dans les meilleures conditions.
✔ Cadre de vie idéal : Profitez du charme de Chaumes-en-Retz, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'axe Nantes–Pornic et à quelques minutes seulement des plages de la Côte de Jade.
✔ Environnement préservé : Afin de garantir la tranquillité de chacun et d'assurer un cadre de vie harmonieux sans aucun vis-à-vis, les conditions de vente prévoient une construction exclusivement en plain-pied. Vous profiterez ainsi d'un jardin intimiste et baigné de lumière.
🛠️ Côté technique & urbanisme :
• Terrain situé en zone Ub du PLU.
• Déclaration préalable de division avec décision officielle de non-opposition délivrée par la mairie.
• Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : Le tabouret de raccordement est déjà installé sur la parcelle (une économie appréciable et des travaux simplifiés !).
• Viabilisation (eau, électricité, télécom) à prévoir en bordure du terrain.
🏡 Un terrain parfaitement adapté à la construction d'une belle maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et ouverte sur le jardin. Un projet complet avec nos partenaires constructeurs locaux peut également vous être proposé.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette parcelle et donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060172
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 724 m²
- Superficie terrain : 724 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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