Vente
Longère
à
Gondreville
225 000 €
Gondreville (45490)
iad France - Patricia Arbogast vous propose: Maison de charme / Longère authentique
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère de 163 m2 alliant caractère, confort et tranquillité !
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses éléments anciens préservés : de superbes poutres apparentes et de véritables tomettes au sol.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse.
Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver
Une salle à manger conviviale
Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
Une très grande chambre de 30 m² avec parquet
Une salle d'eau et un WC séparé
À l'étage :
Une deuxième chambre
Des combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins
Annexes & Extérieurs :
Un bel extérieur avec un jardin arboré de 4500 m2 et une terrasse pour profiter des beaux jours
Un garage, des dépendances (stockage, atelier, gîte...) et une cave
Côté confort :
Chauffage performant par pompe à chaleur
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078442
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Superficie terrain : 4511 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1840
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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