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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Vaulx-en-Velin
285 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

80 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Vaulx-en-Velin (69120)

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VAULX-EN-VELIN HÔTEL DE VILLE APPARTEMENT NEUF T4 80 M² environ TERRASSE 9,6 M² environ OUEST 6E ÉTAGE DISPONIBLE FIN 2027

Frais de notaire offerts et remise de 1 500 € par pièce.

1 garage inclus.

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.

Appartement neuf T4 de 80 m² environ situé au 6e étage, bénéficiant d'une terrasse avec espace cellier de 9,6 m² environ, exposée ouest.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29,8 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 14,5 m² environ, et d'une salle de bains. Un espace cellier extérieur complète ce logement.

COMMODITÉS

École primaire Martin Luther King face à la résidence

Arrêt de bus Grand Vire à 100 m, lignes C8 et 52

Tramway T9, arrêt Lesire à 300 m, permettant de rejoindre La Soie en 14 min et Charpennes en 22 min environ

Commerces de la rue Émile Zola à 4 min à pied

Place de la Nation à 7 min à pied : mairie, centre culturel Charlie Chaplin, Palais des Sports et Planétarium

Lycée Robert Doisneau à 10 min à pied

Marché de la place Noël Carmellino à 13 min à pied

Médiathèque Atelier Léonard de Vinci à 4 min à vélo

Métro A, station Laurent Bonnevay, à 9 min en bus

Pôle multimodal Carré de Soie à 13 min en bus

Gare Lyon Part-Dieu à 18 min en voiture

Grand Parc de Miribel-Jonage à 10 min à vélo

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 6 min en voiture

PRESTATIONS

Réglementation environnementale RE2020 seuil 2022 et certification NF Habitat

Chauffage et production d'eau chaude par réseau de chaleur urbain

Menuiseries extérieures en aluminium avec brise-soleil orientables

Parquet stratifié dans les pièces principales et revêtement PVC dans les salles de bains

Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes électrique

Faïence murale autour de la baignoire ou de la douche

Terrasse privative exposée ouest avec espace cellier, ensemble de 9,6 m² environ

Jardin paysager de plus de 1 800 m² environ, verger et terrasse partagée avec potagers

Résidence clôturée avec contrôle d'accès par digicode, interphone et badge Vigik

Garage en sous-sol inclus

Locaux à vélos sécurisés avec station de gonflage et de réparation

Visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'être générés ou retouchés par intelligence artificielle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2142556-10

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Franck Calise

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Annonce 1144 / 88627

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