Vente
Maison de village
à
Rouvroy-sur-Audry
159 000 €
Rouvroy-sur-Audry (08150)
iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cette charmante maison située à Rouvroy sur Audry (08150), à 20kms de Charleville Mézières.
Mitoyenne des deux côtés, cette maison est composée de:
Au rez-de-chaussée:
-Une entrée accueillante
- Un immense garage de 74m2 idéal pour bricoleurs, stockage ou plusieurs véhicules
- Une pièce d'été de 28mé avec un accès direct sur le jardin
Au 1er étage:
- Un vaste et chaleureux séjour de 56m2
- Une cuisine ouverte et aménagée de 15m2 donnant sur un balcon
- Une chambre de 14m2 disposant de son propre accès à une terrasse, idéale pour les beaux jours
- Une salle d'eau moderne avec WC de 7m2
Au 2nd étage (sous combles):
- Une chambre de 18m2
- Une pièce dédiée au dressing de 13m2
Les extérieurs:
La maison est édifiée sur une parcelle totale de 208m2. Vous profiterez d'un jardin clos de 78m2 en rez-de-jardin et d'une superbe terrasse suspendue de 37m2 à l'étage pour vos barbecues et moments de détente.
Informations complémentaires:
- DPE C/GES C
- Confort: double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Chauffage: fioul pour les niveaux principaux et appoint électrique au deuxième étage,
- Assainissement: tout à l'égout
- Taxe foncière: 279 euros/an
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052068
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 99 m²
- Superficie terrain : 208 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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