Vente
Appartement
à
Vaucresson
330 000 €
Vaucresson (92420)
iad France - Vannina Belleville vous propose: 70 M² – 2 CHAMBRES ou DOUBLE SÉJOUR – BALCON - AU CALME
Cet appartement de 70 m² séduit par ses beaux volumes, sa distribution agréable et son environnement calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre, d'une grande salle de bains et de WC indépendants.
Un véritable atout : l'appartement offre la possibilité de retrouver très facilement sa configuration d'origine en deux chambres, la seconde chambre ayant été ouverte sur le séjour. La simple repose d'une cloison permet de recréer cet espace nuit, selon les besoins de chacun.
Situé en retrait de la rue, dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : parquet rénové, peintures neuves et fenêtres à triple vitrage. Il affiche un DPE classé D.
Ses atouts :
- Possibilité de deux chambres
- Un vaste double séjour convivial
- Un balcon pour profiter de l'extérieur
- Un DPE D
- Un ascenseur
- Une cave
- Un parking visiteurs à disposition des résidents et de leurs visiteurs
- Des commerces à proximité immédiate
- La gare à environ 15 minutes à pied
La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies.
Que vous souhaitiez profiter d'un grand espace de vie ou retrouver deux chambres pour accueillir votre famille, recevoir ou aménager un espace de télétravail, cet appartement offre une belle souplesse d'aménagement et un cadre de vie agréable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2129606
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 13 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 316 800 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 340
- Moyenne de la quote part(an) : 3 300 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 70.3 m²
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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