Vente
Maison de maître
à
Saint Martin du Manoir
495 000 €
Saint Martin du Manoir (76290)
SAINT MARTIN DU MANOIR - NOUVEAUTE
Une maison familiale avec du potentiel… et une vraie opportunité en plus.
ORPI vous propose cette maison individuelle d'environ 200 m², située au calme et sans vis-à-vis, offrant une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée.
Vous y découvrirez un séjour lumineux de 46 m² exposé Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit confortables. À l'étage : 2 grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains.
Sous-sol complet avec garage, atelier et cave.
Le tout sur une parcelle de 3 481 m² avec jardin, terrasse et stationnements.
Atout rare : terrain constructible d'environ 971 m² détachable (idéal projet ou investissement).
Bon état général, double vitrage PVC, assainissement conforme.
À découvrir rapidement.
Prix: 495.000 € FAI
L'étiquette du DPE : F 238 | GES : F 75
Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 3270 € et 4480 €
Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par François EPONVILLE, Agent commercial, N° RCAS 498109925, Tribunal de commerce du Havre, EI.
Référence agence : 13775
Mandat : 13775
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Taxe foncière : 1 502 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 495 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 199.78 m²
- Superficie terrain : 3545 m²
- Surface habitable : 199 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : Fuel
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Extérieur
- Jardin
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Etat
- État general : bon
Localisation
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