Vente
Appartement
à
Cannes
495 000 €
Cannes (06400)
iad France - Quentin Chanon vous propose: *** Cannes – À deux pas de La Croisette, beau 3 pièces avec terrasse ***
Situé à l’arrière de l’hôtel Martinez, dans un environnement calme et recherché, ce 3 pièces traversant offre un cadre de vie idéal pour profiter de Cannes à pied.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux en angle ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement, luminosité, volumes et potentiel.
Parfait pour y vivre à l’année dans un quartier prisé de Cannes, tout en étant à deux pas des plages et des commerces.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1816918
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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