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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fontenilles
478 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

147 m²

Surface terrain

1400 m²

Orientation

-

Fontenilles (31470)

iad France - Emilie Jacquart vous propose: Maison familiale de 147m² avec piscine, garage et terrain de 1400m² - Environnement calme et privilégié

Découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, offrant 147m², dans un environnement paisible où calme et nature sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 52m², disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux espaces de rangement. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, pouvant atteindre 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine, un garage et un vaste terrain de 1400m², offrant calme et intimité.

Son emplacement est un véritable atout : les écoles maternelle et primaire ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied, les commerces et un centre médical sont à 1,5km et le collège à 3km. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Une maison en très bon état, aux beaux volumes et lumineuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2085941

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 774.00 €

Coût énergétique maximum : 1046.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 147 m²
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 147 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Jacquart

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Annonce 11008 / 83047

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