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Annonce détaillée

Vente
Maison à L'Île-d'Olonne
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

154 m²

Surface terrain

1503 m²

Orientation

-

L'Île-d'Olonne (85340)

iad France - Bruno Tondi vous propose: L'ÎLE-D'OLONNE – MAISON FAMILIALE 154 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE, SUR 1 500 M² – DOUBLE GARAGE
À proximité du centre-bourg de L'Île-d'Olonne, découvrez cette belle et grande maison familiale de 154 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des plages et des sentiers de promenades.
Offrant au rez-de-chaussée : L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau, WC séparé et une lingerie.
Au rez de chaussée surélevé : Une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda de 16 m², ainsi que d'une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine.
À l'étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé .
À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 1 500 m², une piscine de 11.50 ml x 5 ml et une terrasse exposée Sud-Ouest.
Un double garage de 57 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de cette propriété.
Nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment .
DPE C – Chauffage électrique et Poêle à bois récent .
Une maison idéale pour une grande famille, offrant également de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, recevoir ses proches ou faire de la location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2137441

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2380.00 €

Coût énergétique maximum : 3290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 1503 m²
- Surface habitable : 154 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Bruno Tondi

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