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Annonce détaillée

Vente
Maison à Coëtmieux
333 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

145 m²

Surface terrain

977 m²

Orientation

-

Coëtmieux (22400)

iad France - Line Clement vous propose: Nouveauté

Située à Coëtmieux, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 145 m², construite en 1989, est implantée sur un terrain clos de 977 m².

Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante de 15 m², ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les champs, idéale pour profiter de l'environnement toute l'année.

L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, auxquelles s'ajoute une cinquième chambre avec entrée indépendante, offrant différentes possibilités d'utilisation.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur aérothermique, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de la fibre et du tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'un garage avec grenier.

Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une véritable vie de plain-pied.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121384

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1362.00 €

Coût énergétique maximum : 1842.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 977 m²
- Surface habitable : 145 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1989

Localisation

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Line Clement

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