Vente
Maison
à
Ernestviller
175 000 €
Ernestviller (57510)
iad France - Emmanuel Benner vous propose: Cette spacieuse maison individuelle de 140 m² située dans une impasse très calme à Heckenransbach commune d'Ernestviller sur un grand terrain de 10 ares. Idéale pour grande famille recherchant espace et tranquillité avec projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 30 m² avec cheminée insert à pellets et accès direct au jardin, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail.
Le bien dispose d'un jardin de 10 ares sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité ainsi qu'un sous-sol complet avec grand garage et chaudière fuel basse température.
Travaux à prévoir : réfection des fenêtres, modernisation de la cuisine et des deux salles de bains permettant de créer une maison totalement à votre image. Éligible aux aides Ma Prime Rénov pour les travaux énergétiques.
Emplacement stratégique à quelques minutes de Sarreguemines, Hambach, B'est et accès rapide aux autoroutes direction Metz et Strasbourg.
Belle base saine avec beau potentiel sur grand terrain rare.
PRIX RÉVISÉ À LA BAISSE - Opportunité à saisir sans plus tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061828
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 968 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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