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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Hinx
200 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

94 m²

Surface terrain

947 m²

Orientation

-

Hinx (40180)

iad France - Delphine Garcia vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette Maison de village pleine de charme située à Hinx, et offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Construite dans les années 60, cette maison atypique propose 4 pièces, dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, sur une belle parcelle clôturée d’environ 1000 m².

Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux, une véranda , 2 belles chambres, une salle d’eau et WC. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Un garage attenant de plus de 40 m2 est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le stockage mais aussi peut vous permettre de créer un espace de vie supplémentaire.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, pour révéler pleinement son potentiel. Cependant, son agencement intelligent et son beau terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Ne ratez pas cette opportunité de personnaliser cette charmante maison et d'en faire votre cocon douillet.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Hinx.

*Chers confrères dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez donc plus…appelez-moi?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1864795

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1500.00 €

Coût énergétique maximum : 2090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Superficie terrain : 947 m²
- Surface habitable : 94 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Delphine Garcia

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