Vente
Maison
à
Planguenoual
379 000 €
Planguenoual (22400)
iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison contemporaine de 2024 – Vie de plain-pied – Proche commerces et à seulement 3 km de la plage !
À Planguenoual, dans un environnement agréable, à proximité des commerces et à seulement 3 km de la plage, découvrez cette maison construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’un garage attenant. La configuration permet une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, une spacieuse mezzanine, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.
Les atouts :
* Maison construite en 2024
* Vie de plain-pied
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine équipée et aménagée
* 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ chambre
* Deux salles d’eau/bains
* Chauffage pompe à chaleur
* Garage attenant
* Abri de jardin
* Jardin clos
* Commerces à proximité
* À seulement 3 km de la plage
Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Une visite s’impose, appelez-moi!
(Habitant et travaillant sur le secteur, je saurai être réactive et disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre rapidement à toutes vos demandes.)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075927
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 365 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 386 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
Localisation
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