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Annonce détaillée

Vente
Maison à Rampillon
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

135 m²

Surface terrain

1400 m²

Orientation

-

Rampillon (77370)

iad France - Celine Moreira vous propose: RAMPILLON - MAISON 6 PIECES - SOUS-SOL TOTAL

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle située à Rampillon offre un cadre de vie agréable sur 135 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 400 m² avec jardin et terrasse.

Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle est en très bon état général.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée où vous appréciez par la belle luminosité, un bureau, un cellier et des wc.

A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres dont une avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le sous-sol est réparti en 4 espaces : un garage, un atelier, un espace buanderie et une pièce aménagée de 18 m² pouvant être utilisée comme espace nuit, salle de jeux, bureau...

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis et de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.

Côté technique : chauffage par pompe à chaleur de 2024, ballon thermodynamique, combles isolées, plancher béton, volet PVC, fibre optique, tout à l'égout.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145848

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1170.00 €

Coût énergétique maximum : 1630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 135 m²
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Celine Moreira

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