Vente
Appartement
à
Saint-Herblain
247 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Mathilde Viau vous propose: SAINT-HERBLAIN - RÉSIDENCE LE GOLF - APPARTEMENT T4 - RDC DE PLAIN-PIED - CAVE
Venez découvrir ce bel appartement de 118.84m² en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 2 étages.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 38,57 m² sur parquet massif, offrant une agréable vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par un bar et d'une buanderie.
Côté nuit, vous trouverez : une grande chambre de 14,69 m² avec placard, deux autres chambres (10,90 m² et 11,83 m²) dont une avec placard, un dressing, un bureau aménagé avec placards (8,98 m²).
L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Situation idéale : à proximité des commerces, des transports (lignes 89, 59 et C8) et du parc de la Chézine.
Les + : résidence bien entretenue, appartement spacieux et fonctionnel, environnement verdoyant à proximité immédiate des parcs, transports et commerces.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.18€ par mois (soit 2330.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967334
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1202
- Moyenne de la quote part(an) : 2 330.12 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 119 m²
Localisation
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