Vente
Maison de ville
à
Bois-Guillaume
230 000 €
Bois-Guillaume (76230)
iad France - Laurène Crépé vous propose: BOIS-GUILLAUME MONT FORTIN - MAISON - T4 83M² - LUMINEUX
À 20 min à pied de la gare, alliant confort et praticité, cette maison de ville de Bois-Guillaume, construite en 1934, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et ses nombreux puits de lumières. Développée sur 3 niveaux, elle propose 83 m² habitables à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-jardin :
- une pièce de 15 m² bénéficiant d'un accès privatif par le jardin ( idéal pour une activité annexe, un espace indépendant, une dépendance... )
- une salle de bains,
- une lingerie
- wc indépendants.
Au rez-de-chaussée :
- un séjour-salle à manger lumineux, avec cheminée
- cuisine équipée
- salon avec parquet ancien
- une chambre
- des wc.
Au premier niveau :
- une suite parentale
- salle d'eau
- espace de rangement
Combles aménageables
Le bien dispose d'un terrain de 114 m², avec une terrasse orientée Sud-Ouest, atout non négligeable pour une maison de ville. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant une gestion autonome des consommations énergétiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144669
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 114 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1934
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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