Vente
Appartement
à
Toulon
80 000 €
Toulon (83000)
iad France - Anna Guillaumot vous propose: À VENDRE – Appartement T2 – Idéal investissement locatif ou premier achat.
Situé en plein centre-ville de Toulon, découvrez ce charmant appartement T2 d’une superficie de 35 m², offrant un emplacement recherché et une belle opportunité d’investissement.
Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 500 €.
L’appartement se situe dans une résidence dont la façade, la toiture et la cour intérieure ont été entièrement rénovées à neuf, garantissant un cadre de vie agréable et un immeuble parfaitement entretenu.
Idéalement agencé, le logement est fonctionnel et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, tout est accessible à pied, facilitant le quotidien.
Les + :
* Centre-ville de Toulon
* T2 de 35 m² bien agencé
* Loyer actuel : 500 €/mois (locataire en place)
* Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure)
* Aucun travaux à prévoir
* Proximité immédiate commerces et transports
* Idéal investissement locatif ou premier achat
Appartement idéalement situé à deux pas de l’Arsenal de Toulon
Une belle opportunité à saisir, alliant emplacement, rentabilité et sérénité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011412
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter