Vente
Appartement
à
Haguenau
168 000 €
Haguenau (67500)
iad France - Hélène Velten vous propose:
APPARTEMENT 4 pièces – 64,87 m² – RENOVE - ISOLE // DPE C // BOX DE RANGEMENT // 3ème ETAGE - VUE DEGAGEE // SANS ASCENSEUR // PAS DE GARAGE
Charmant appartement traversant et lumineux d’environ 65 m², au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 70, rénové et isolé récemment, avec un agencement bien pensé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
L’appartement se compose de :
* Une entrée accueillante
* Un séjour lumineux d'environ 14m² offrant une vue dégagée,
* Une cuisine de plus de 9m² donnant sur le séjour
* Deux chambres confortables dont l'une avec dressing
* Un bureau
* Une salle de bain avec douche
* WC séparés
* Et un box de rangement privatif en cave.
Les plus :
* DPE C
* Nouvelle chaudière Gaz à condensation Gaz Viessmann
* Exposition traversante : appartement très lumineux
* Box de rangement en sous sol
* Quartier à agréable à vivre, avec toutes commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, transports et parc au pied de l’immeuble.
* Isolation extérieure de l'immeuble validée pour 2027.
Idéal investisseur ou pour une famille, un jeune couple recherchant un logement clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885128
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Superficies
- Superficie terrain : 1213 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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