Vente
Duplex
à
Frontignan
230 000 €
Frontignan (34110)
iad France - Laurent Fournis vous propose: Duplex de 57m² avec Terrasse à Frontignan
Frontignan-la Peyrade , ce magnifique appartement rénové en duplex de trois pièces traversant offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la convivialité et du confort. La résidence de 2005, propose un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Au 2ᵉ et dernier étage, ce charmant duplex se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain moderne. La terrasse de 11m², orientée plein sud, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités et des services du quotidien, tout en étant à quelques minutes des plages et des sites touristiques de Frontignan. Les amoureux de la nature pourront aussi profiter des nombreux espaces verts et sentiers de promenade à proximité.
Les prestations de ce bien comprennent un chauffage individuel réversible par climatisation, un grand garage, une résidence sécurisée avec accès fermé, et une exposition sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement est une occasion rare sur le marché immobilier de Frontignan, alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 171
- Moyenne de la quote part(an) : 1 488 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
-
Etat
- Année de construction : 2005
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 59 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter