Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Méry-sur-Oise
360 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

137 m²

Surface terrain

379 m²

Orientation

-

Méry-sur-Oise (95540)

iad France - Ludovic Aubard vous propose: Maison 6 pièces 139 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis – DPE C – Méry-sur-Oise (Vaux)

À seulement 200 mètres des berges de l'Oise, dans le secteur recherché de Vaux à Méry-sur-Oise, belle maison familiale de 139 m² sur un terrain clos avec jardin avant et arrière sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard
- Spacieux séjour double traversant très lumineux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée avec accès direct à la grande terrasse
- 2 chambres (17 m² et 13 m²) rénovées en 2022 (vie de plain-pied possible)
- Salle de bains (baignoire)
- WC séparé
- Buanderie

À l’étage (rénové en 2021) :

Pièce palière
- 2 très grandes chambres avec placards sous pente
- Salle d’eau récente avec douche à l’italienne
- WC séparé

Confort & Performances Énergétiques (DPE C) :

- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement refaits en 2022
- Isolation des combles et du vide sanitaire
- Climatisation réversible + poêle à bois

Localisation & Transports :

- À 200 m des berges de l'Oise et 20 min à pied du château et du centre-ville
- Écoles et commerces à 3 min en voiture
- Bus 1226 vers gares de Méry-sur-Oise, Saint-Ouen-l'Aumône et Cergy-Préfecture

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147323

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1430.00 €

Coût énergétique maximum : 1990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 14 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 345 600 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 137.7 m²
- Superficie terrain : 379 m²
- Surface habitable : 137 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1977

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Ludovic Aubard

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 109 / 88523

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD