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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal
398 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

154 m²

Surface terrain

1700 m²

Orientation

-

Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)

iad France - Vincent Bortolussi vous propose: Maison de caractère à l’inspiration normande – 154 m² – 4 chambres – 1 700 m² de terrain

À Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 16 minutes de Rouen, cette maison de 154 m² se distingue par son style, la qualité de sa construction et ses volumes généreux.

Elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Le séjour en L offre un bel espace de vie, chaleureux et convivial, avec sa cheminée en briques et son poêle à granulés. Les ouvertures et la double exposition apportent une agréable luminosité et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.

À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’un WC avec lavabo.

À l’extérieur, la maison s’inscrit sur une belle parcelle arborée d’environ 1 700 m². Les deux terrasses, orientées différemment, permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement particulièrement paisible.

Un espace annexe d’environ 37 m² constitue également un véritable atout. Baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, cet espace isolé offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau pour le télétravail, activité libérale, atelier d’artiste, salle de sport ou espace de loisirs : il peut facilement s’adapter aux besoins et aux envies de chacun

Un grand garage et un atelier complètent la propriété.

Commerces, écoles, services et équipements de la commune sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie agréable aux portes de Rouen.

Une maison familiale avec du caractère, de l’espace et un environnement privilégié, aussi agréable à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bortolussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 994184828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2075760

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3030.00 €

Coût énergétique maximum : 4150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 1700 m²
- Surface habitable : 154 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1984
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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