Location
Appartement
à
Laval
780 € CC /mois
Laval (53000)
iad France - Muriel Ricard vous propose: ****T2 DE PLAIN-PIED – TERRASSE – GRAND JARDIN ARBORÉ DE 1 500 M²****
Laval – Un cadre de vie paisible, verdoyant et facile à vivre
Découvrez ce T2 meublé de plain-pied, entièrement rénové dans une ancienne ferme de caractère, au sein d’une petite résidence de seulement 5 logements.
Un bien idéal pour une personne seule, un couple, un jeune retraité, une personne séparée ou un actif recherchant un logement confortable, pratique et facile à vivre.
- UN ENVIRONNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le véritable atout de ce logement est son environnement calme et verdoyant, avec un magnifique jardin partagé d’environ 1 500 m², arboré et aménagé pour profiter pleinement des extérieurs.
Les résidents bénéficient notamment de :
- Un grand jardin arboré avec arbres fruitiers
- Des bacs potagers partagés
- Des terrasses pour profiter des beaux jours
- Un hall d’entrée convivial, favorisant les échanges entre voisins
- Un parking privé
Un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité tout en conservant une véritable dimension conviviale.
- UN LOGEMENT CONFORTABLE ET PRÊT À VIVRE
D’une surface de 35 m², ce T2 entièrement rénové offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Une chambre
Une salle d’eau moderne
Une terrasse privative de 9 m²
Un logement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Une configuration de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien
Le logement est proposé meublé, vous permettant de vous installer facilement et sans travaux.
- CONFORT TOUTE L’ANNÉE
Pompe à chaleur réversible chaud/froid
Logement récent et entièrement rénové
Confort thermique été comme hiver
- UN BIEN PENSÉ POUR UNE VIE SIMPLE ET AGRÉABLE
Que vous souhaitiez préparer votre retraite, simplifier votre quotidien, disposer d’un logement facile à entretenir ou simplement profiter d’un environnement agréable, ce T2 offre une alternative intéressante aux logements traditionnels en ville.
Petite résidence, jardin généreux, extérieur privatif et logement de plain-pied : un cadre idéal pour profiter pleinement de son chez-soi.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 705 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 8€/m²).
Mandat : 2069819
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Conditions
- Charges : 75 €
- Honoraires : 290 €
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Superficies
- Surface totale : 35 m²
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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