Vente
Appartement
à
Montauban
129 000 €
Montauban (82000)
iad France - Céline FERRIERES vous propose: MONTAUBAN – Entre le Rond et l’Hôpital
À 10 minutes à pied de l’Esplanade des Fontaines
Appartement T2 situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, interphone et porte sécurisée.
L’appartement se compose de :
-Une entrée avec dégagement et placard
-Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 9 m², à ciel ouvert (aucun voisin au-dessus)
-Une cuisine entièrement équipée, avec cellier attenant
-Une chambre avec deux grands placards
-Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
-Toilettes séparées
CONFORT:
Chauffage électrique + climatisation dans le séjour.
Logement économe en énergie.
POINTS FORTS:
Habitable immédiatement.
Rafraîchissement esthétique possible selon les goûts, mais aucun travaux nécessaires.
BONUS:
L’appartement peut être vendu meublé (tout ou partie), idéal pour :
-investissement locatif
-location meublée
-résidence principale prête à vivre
Les charges de copropriété restent modérées.
Un emplacement de stationnement sécurisé, fermé par une grille, complète le bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.18€ par mois (soit 830.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942712
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 58
- Moyenne de la quote part(an) : 830.20 €
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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