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Annonce détaillée

Vente
Maison à Monts
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

100 m²

Surface terrain

695 m²

Orientation

-

Monts (37260)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison familiale avec grand garage et jardin clos

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² disposant de deux accès indépendants, cette maison combine volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue :

une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour parqueté et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, une salle d’eau avec wc.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand WC pouvant être transformé facilement en seconde salle d’eau selon vos besoins.

Les plus :

un vaste garage d’environ 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, deux caves attenantes de 10 et 15 m²,

un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible dans l’ensemble des pièces de vie,

un joli terrain, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager divers espaces extérieurs.

Une maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1832038

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1200.00 €

Coût énergétique maximum : 1500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 695 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Descriptif
- Nb. de pièces : 5

Localisation

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Frédéric Tessier

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