Vente
Appartement
à
Cannes
155 000 €
Cannes (06150)
iad France - Camille Ruff vous propose: CANNES – Studio avec vue mer, terrasse & piscine – Étage élevé
En exclusivité, découvrez ce studio situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence avec piscine, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux.
D’une surface de 22,26 m² Loi Carrez, il offre une distribution fonctionnelle :
- une entrée spacieuse avec rangements,
- une salle d’eau avec WC,
- un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur.
Le séjour donne accès à une terrasse de 5,8 m² avec vue mer, véritable atout du bien.
La hauteur de l’étage garantit luminosité, calme et dégagement.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Cannes ou un premier achat.
Résidence avec piscine
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.76€ par mois (soit 1893.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934907
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 217
- Moyenne de la quote part(an) : 1 893.16 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 22 m²
Localisation
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