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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tarnos
489 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

134 m²

Surface terrain

1376 m²

Orientation

-

Tarnos (40220)

iad France - Joan Marchal vous propose: TARNOS - MAISON de 134M² - GARAGE - PISCINE
Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, à proximité immédiate de tous les commerces et au calme absolu en lisière de forêt, cette maison développe 2 niveaux qui offrent 134 m² habitables sur un terrain de 1 376 m² avec piscine, double garage, cave à vin, cabane et terrasses couvertes .
Une maison saine, avec quelques travaux , qui ne demande qu'à être personnalisée, selon vos goûts.

L'entrée distribue les différents espaces de vie.
Le séjour lumineux et bien proportionné est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle, Celui-ci constitue le cOEur de la maison, et donne sur une belle terrasse couverte avec vue sur la forêt . La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé viennent compléter cet étage.

L'étage inférieur distribue un bureau, deux chambres, un sauna, une salle d'eau et un double garage.

À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, une terrasse couverte et 2 garages , formant un ensemble extérieur complet et profitable tout au long de l'année.
La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que les garages offrent de spacieuses possibilités de stationnement et de rangements.

LES +++ : Calme absolu, environnement, proche de toutes commodités, climatisation réversible, nombreux rangements, sauna

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison tarnosienne ! 7J/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523586014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106594

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2102.00 €

Coût énergétique maximum : 2843.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Superficie terrain : 1376 m²
- Surface habitable : 134 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Joan Marchal

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Annonce 11028 / 86370

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