Vente
Appartement
à
Suresnes
487 000 €
Suresnes (92150)
iad France - Fatima Mokhtari vous propose: SURESNES CENTRE - T3 Rénové de 66m2 avec Pièce de vie de 35m2 et 2 Caves
L'ALLIANCE PARFAITE DU CLÉ EN MAIN ET DE L'HYPER-CENTRE
Situé à deux pas de la Place du Marché, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové avec goût. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété calme, ce bien baigné de lumière bénéficie d'une exposition idéale Plein Sud-Ouest.
LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :
Une pièce de vie d'exception de 35 m² : Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, neuve et entièrement équipée. Un espace de réception très convivial.
Espace nuit parfaitement pensé : Chambre 1 (côté cour) : Une chambre au calme absolu donnant sur la cour intérieure, idéale pour des nuits paisibles.
Chambre 2 (côté Place du Marché) : Une belle chambre très lumineuse disposant d'un grand dressing attenant/intégré.
Prestations de qualité : Salle d'eau moderne, fenêtres double vitrage PVC, porte blindée, fibre optique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Annexes : Vendu avec 2 caves en sous-sol, un réel atout de rangement en centre-ville.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL (TOUT À PIED) :
Commerces & Vie de quartier : Marché, boutiques de bouche, restaurants et écoles littéralement au pied de l'immeuble.
Transports rapides :
Tram T2 (Suresnes Longchamp) à 5 min à pied (La Défense en 5 min).
Gare de Suresnes-Mont-Valérien (Lignes L & U vers Paris St-Lazare) à 7 min.
Cadre de vie : À 5 minutes à pied du Bois de Boulogne.
À SAVOIR :
Copropriété à faibles charges (198 € / mois).
Diagnostic de Performance Énergétique : E.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple actif, une petite famille ou un premier achat exigant.
Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir la fiche de présentation du bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067545
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 2 376 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 66 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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