Vente
Maison
à
Toulouse
498 000 €
Toulouse (31500)
iad France - William-Hugo Chassang vous propose: Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Combles aménagés - Cour et Cave
Idéalement situé en bas du quartier Guilheméry, à deux pas du canal du midi et du quartier Saint Aubin.
Maison entièrement rénovée en 2016, présentant de nombreux atouts : cour de 20m² avec terrasse bois, cave, combles aménagés...
La maison s'organise de la façon suivante :
RDC (belle hauteur sous plafond de 3m) :
- Grand séjour traversant donnant sur une cour sans vis à vis aménagée avec une terrasse bois.
- Wc
- Coin buanderie
1er étage (également 3m de hauteur sous plafond) :
- 3 chambres lumineuses
- Salle de bains avec douche, baignoire et wc
- Coin bureau
2ème étage :
- combles aménagés en 2021 (hauteur inférieure à 1,80m) : climatisation réversible, parquet, 2 vélux. Idéal chambre enfant/ado, bibliothèque...
Ensemble des menuiseries en double vitrage
Parquet dans toute les pièces de vie
Chaudière gaz récente
Très bon état général (Aucune anomalie : ni gaz, ni électricité, DPE C)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882095
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 74 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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