Vente
Appartement
à
Créteil
259 000 €
Créteil (94000)
iad France - Nathalie Guedj vous propose: APPARTEMENT T3 À 2 PAS DU MÉTRO LIGNE 8 Créteil l'échat !!!!
BEAU et LUMINEUX 3 pièces de 68 m2 situé au 8 ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence SÉCURISÉE et TRÈS ENTRETENUE.
Ce bien fonctionnel est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
***** BOX FERMÉ EN SOUS SOL *****
Possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte pour une belle pièce à vivre de plus de 28 m2
Idéal pour une famille, un primo accédant, ou un investissement locatif.
Bien loué précédemment 1300 CC
Localisation tout proche de l'hôpital Henri-Mondor et de la faculté de médecine.
Quelques rafraîchissements à prévoir mais sans aucun doute, un énorme potentiel.
A visiter sans tarder !!!!!
Les photos de projection vous permettent de réaliser le potentiel de ce bien !!!!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932706
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 8eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 107
- Moyenne de la quote part(an) : 3 480 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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